Category: Nutzen & Vermietung
Mietkaution verwalten: So geht Anlage, Zinsen und Rückzahlung richtig
Mai 13, 2026 / 0 Kommentare
Alles über die korrekte Verwaltung der Mietkaution: Von der gesetzlichen Anlage auf Sonderkonten über Zinsansprüche bis zur Rückzahlung nach dem Auszug. Klar erklärt nach § 551 BGB.
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Smart Home im Mietshaus: Was Mieter ohne Erlaubnis dürfen (2026)
Mai 10, 2026 / 0 Kommentare
Welche Smart Home Geräte dürfen Mieter im Mietshaus ohne Erlaubnis nutzen? Wir erklären, was erlaubt ist, was genehmigungspflichtig ist und wie Sie Konflikte mit dem Vermieter vermeiden.
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Ferienimmobilien bewerten: Auslastung, Saison und Rendite richtig berechnen
Apr 30, 2026 / 9 Kommentare
Erfahren Sie, wie Sie den Wert von Ferienimmobilien korrekt berechnen. Wir analysieren Auslastungsquoten, saisonale Preisdynamiken und die echte Rendite in Deutschland.
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Steuerresident vs. Non-Resident: Immobilienvermietung im Ausland richtig versteuern
Apr 29, 2026 / 11 Kommentare
Erfahren Sie die Unterschiede zwischen Steuerresidenten und Non-Residenten bei der Vermietung von Immobilien in Spanien. Details zu IRNR, Steuersätzen und Fristen.
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Schlüsselübergabe beim Hauskauf: So erstellen Sie ein rechtssicheres Übergabeprotokoll
Apr 27, 2026 / 0 Kommentare
Erfahren Sie, wie Sie ein rechtssicheres Übergabeprotokoll bei der Schlüsselübergabe nach einem Immobilienkauf erstellen, um Streitigkeiten und Kostenfallen zu vermeiden.
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Modernisierungsmieterhöhung 2026: Rechtssicher Miete anpassen
Apr 20, 2026 / 0 Kommentare
Erfahren Sie, wie Sie die Modernisierungsmieterhöhung 2026 rechtssicher umsetzen. Details zum vereinfachten Verfahren, den neuen 20.000-Euro-Grenzen und wichtigen Fristen.
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Mietpreisbremse 2026: So sichern Sie Ihre Immobilienrendite trotz Regulierung
Apr 12, 2026 / 16 Kommentare
Erfahren Sie, wie Sie trotz Mietpreisbremse Ihre Immobilienrendite schützen. Strategien zu Modernisierung, Neubau und Risikomanagement für Vermieter ab 2026.
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Gewerbliche Immobilienvermietung: Umsatzsteuerpflicht und Vertragsgestaltung erklärt
Mär 3, 2026 / 11 Kommentare
Gewerbliche Immobilienvermietung ist steuerlich komplex. Die Umsatzsteueroption nach § 9 UStG kann dir tausende Euro sparen - wenn du sie richtig nutzt. Erfahre, wie du Mietverträge gestaltest, Vorsteuer abziehst und Fehler vermeidest.
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Mietvertragsgestaltung für Wohnungen: Klauseln rechtssicher formulieren
Feb 28, 2026 / 15 Kommentare
Ein rechtssicherer Mietvertrag vermeidet teure Streitigkeiten. Erfahren Sie, welche Klauseln erlaubt sind, welche unwirksam sind und wie Sie als Vermieter oder Mieter Ihre Rechte schützen können.
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Eigenbedarf und Renovierung: Was Vermieter wirklich dürfen - Rechte und Grenzen im Mietrecht
Feb 25, 2026 / 11 Kommentare
Vermieter dürfen nur bei echtem Eigenbedarf kündigen - nicht wegen Renovierung. Erfahren Sie, welche Fristen gelten, was Mieter wirklich zahlen müssen und wie Sie als Vermieter oder Mieter rechtssicher handeln.
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Mieterhöhung bei Wohnimmobilien durchsetzen: Diese rechtlichen Grenzen müssen Sie kennen
Feb 24, 2026 / 18 Kommentare
Wie Sie als Vermieter eine Mieterhöhung rechtssicher durchsetzen - mit klaren Regeln zu Kappungsgrenze, Mietspiegel, Modernisierungsumlage und Zustimmungspflicht. Was erlaubt ist, was nicht und wie Sie Fehler vermeiden.
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Haustierhaltung in Mietwohnungen: Was im Mietvertrag erlaubt ist
Feb 15, 2026 / 16 Kommentare
Haustiere in Mietwohnungen: Was im Mietvertrag steht, entscheidet, ob du einen Hund, eine Katze oder ein Hamster halten darfst. Ein generelles Verbot ist rechtswidrig - hier steht, was wirklich gilt.
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