Category: Finanzen - Seite 2
Nachhaltige Quartiersentwicklung: Wie grüne Stadtteile Ihre Immobilie wertvoller machen
Nov 26, 2025 / 12 Kommentare
Nachhaltige Quartiersentwicklung steigert Immobilienwerte durch Nutzungsmischung, ESG-Konformität und soziale Durchmischung. Erfahren Sie, warum Quartiere mit KiTa, Gewerbe und Energieeffizienz langfristig wertvoller sind als Einzelobjekte.
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Steuervorteile durch Kaufpreisaufteilung bei ererbten Immobilien: So maximieren Sie Ihre Abschreibungen
Nov 21, 2025 / 0 Kommentare
Erbte Immobilien können durch eine strategische Kaufpreisaufteilung jährlich tausende Euro an Steuern sparen. Nur der Gebäudeteil ist abzugsfähig - und mit der richtigen Methode lässt sich dieser Anteil deutlich erhöhen.
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Grundschuldbestellung beim Notar: Das müssen Käufer vor dem Termin wissen
Nov 18, 2025 / 0 Kommentare
Die Grundschuldbestellung beim Notar ist ein entscheidender Schritt beim Immobilienkauf. Erfahre, wie sie funktioniert, was sie kostet, warum sie nach Tilgung nicht automatisch verschwindet - und wie du teure Fehler vermeidest.
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Vertragsstrafen und Verzugszinsen im Immobilienkauf verhandeln: So schützen Sie sich als Käufer oder Verkäufer
Nov 16, 2025 / 18 Kommentare
Vertragsstrafen und Verzugszinsen im Immobilienkauf sind oft unklar geregelt. Erfahren Sie, wie hoch sie legal sein dürfen, wie Sie sie verhandeln und was der Bundesgerichtshof 2024 dazu sagt.
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Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienkredit-Ablösung: So berechnet sie sich und wie Sie sie vermeiden
Nov 16, 2025 / 9 Kommentare
Die Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienkrediten kann zehntausende Euro kosten. Erfahren Sie, wie sie berechnet wird, warum sie so hoch ist und wie Sie sie vermeiden - mit konkreten Beispielen und praktischen Tipps.
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Due Diligence vor Immobilienkauf im Ausland: Recht, Technik, Lage - So vermeiden Sie teure Fehler
Nov 14, 2025 / 0 Kommentare
Die Due Diligence vor dem Kauf einer Immobilie im Ausland ist entscheidend, um rechtliche, technische und lagebezogene Risiken zu vermeiden. Erfahren Sie, wie Sie teure Fehler verhindern.
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Sanierungskosten fürs Finanzamt richtig dokumentieren: So vermeiden Sie Ablehnungen und maximieren Ihre Steuervorteile
Nov 10, 2025 / 0 Kommentare
So dokumentieren Sie Sanierungskosten richtig fürs Finanzamt: Mit vollständigen Rechnungen, Überweisungsnachweisen und klaren Leistungsbeschreibungen maximieren Sie Ihre Steuervorteile und vermeiden Ablehnungen.
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Altlasten und Baulasten beim Grundstückskauf: So erkennen und vermeiden Sie teure Risiken
Nov 9, 2025 / 16 Kommentare
Altlasten und Baulasten können den Wert einer Immobilie um bis zu 60 Prozent mindern. Erfahren Sie, wie Sie diese Risiken vor dem Grundstückskauf erkennen, prüfen und vermeiden - mit konkreten Schritten und aktuellen Zahlen für Österreich.
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Kreditrisiken in der Immobilienfinanzierung: So sichern Sie sich gegen Zinsänderungen ab
Nov 7, 2025 / 12 Kommentare
Steigende Zinsen gefährden viele Immobilienkäufer. Erfahren Sie, wie Sie sich mit langfristigen Zinsbindungen, Forward-Darlehen und Teilfinanzierung vor hohen Raten steigern schützen - mit konkreten Zahlen und aktuellen Prognosen für 2025-2026.
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Open-House-Besichtigung im Immobilienverkauf: So planen und messen Sie Erfolg
Nov 6, 2025 / 10 Kommentare
Open-House-Besichtigungen beschleunigen den Immobilienverkauf und steigern die Erfolgsquote. Erfahren Sie, wie Sie sie richtig planen, messen und in Ihre Verkaufsstrategie integrieren - mit klaren Kennzahlen und praktischen Tipps aus der Praxis.
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Immobilienfonds und REITs: Steuerliche Unterschiede für Anleger in Deutschland
Nov 4, 2025 / 14 Kommentare
Immobilienfonds und REITs unterscheiden sich steuerlich stark: Immobilienfonds bieten Teilfreistellung, REITs höhere Ausschüttungen. Erfahre, welche Anlageform für dich günstiger ist - mit konkreten Zahlen und aktuellen Regeln bis 2025.
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Mehrfamilienhaus Bewertung 2025: Mieten, Leerstand und Cap Rate verstehen
Okt 25, 2025 / 9 Kommentare
Erfahre, wie du Mehrfamilienhäuser anhand von Mieten, Leerstandsquote und Cap Rate bewertest. Praxisbeispiele, Step‑by‑Step‑Checkliste und FAQ für Investoren 2025.
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- Leerstandsquoten bei Immobilien: Diese Regionen haben 2025 die höchsten und niedrigsten Leerstände
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